Изменения в регулировании жилых помещений
ДОМ.РФ принял решение исключить студии и небольшие однокомнатные квартиры из списка жилых помещений в новых контрактах на комплексное развитие территорий (КРТ), которые заключаются с застройщиками после проведения аукционов. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко поделился этой информацией по итогам «правительственного часа» в Госдуме.
Соответствие национальным целям
Новое решение соответствует стратегическим целям развития России до 2020 года и дальнейшим задачам до 2026 года. Согласно указу Президента, одним из ключевых показателей для достижения цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» станет «обеспечение граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году».
Актуальность квартирографии новостроек
«На сегодняшний день, структура квартир в новостройках, а именно распределение малометражных и семейных квартир, сильно отклонилась от реальных демографических потребностей. Новые контракты по КРТ, основываясь на результатах аукционов ДОМ.РФ, будут включать однокомнатные квартиры площадью не менее 33 кв. м. Это обоснованный шаг в рамках задач, поставленных главой государства, и еще один шаг к созданию качественной среды для жизни в нашей стране», – отметил Виталий Мутко.
Статистика по малометражным квартирам
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, доля квартир площадью менее 33 кв. м в строящихся домах составляет 18,8%. При этом доля квартир площадью до 28 кв. м за последние 2,5 года увеличилась на 21%, в основном благодаря изменениям в Москве и Ленинградской области. Эти регионы первыми начали курс на отказ от студий и небольших квартир в новых жилых комплексах.
Взаимодействие с правительством
На встрече с главой государства в сентябре 2022 года Виталий Мутко отметил, что благодаря усилиям госкомпании с начала 2000-х годов обеспеченность жильем в России возросла с 19 до 28 кв. м на человека. Он также предложил дополнительно снизить ставку по программе «Семейная ипотека» для квартир площадью свыше 55 кв. м.
Справочная информация
В настоящее время ДОМ.РФ ведет 110 проектов КРТ в 48 регионах России на участках общей площадью 5,25 тыс. га, что позволит построить 22,6 млн кв. м жилья. С 2021 года было проведено 47 аукционов ДОМ.РФ на заключение договоров КРТ по участкам площадью около 1,1 тыс. га с градостроительным потенциалом 5,8 млн кв. м жилья.
Источник: https://дом.рф
