Строительство арендных квартир на Дальнем Востоке с участием ДОМ.РФ
В рамках инициативы ДОМ.РФ в Дальневосточном федеральном округе осуществляется строительство 6525 арендных квартир, предназначенных для необходимых специалистов региона. На данные цели выделено приблизительно 44 миллиарда рублей из общего объёма в 87 миллиардов, предоставленных правительством России для реализации программы «Доступное арендное жильё в ДФО».
Общие характеристики строящегося жилья
Общая площадь возводимых квартир в Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, а также в Забайкальском, Камчатском, Хабаровском краях, Якутии, Бурятии и Чукотском автономном округе составляет близко 277 тысяч квадратных метров.
Данные по конкретным регионам
В Хабаровском крае уже подписаны контракты на приобретение 1648 квартир (все 100% предусмотренного лимита по программе). В апреле будущего года планируется введение новых проектов, таких как «Южный квартал» в Хабаровске и «Интернациональный» в Комсомольске-на-Амуре, с первым заселением во втором квартале 2025 года. В Амурской области за последнее время было приобретено 371 квартира в проектах «Зея парк» в Благовещенске и «Европейский» в селе Чигири, с планами заселения на I-II кварталы 2026 года. Вновь утверждённый лимит на 2240 квартир от правительственной комиссии по социально-экономическому развитию Дальнего Востока был использован на 87%. Дополнительно Сахалинская область получила 169 квартир, и ДОМ.РФ уже заключил договор на их приобретение в проекте «Зелёная планета» в селе Троицкое, что стало вторым городским округом в области в рамках данной программы с запланированным заселением в октябре текущего года.
Цели и масштабы программы
«Реализация президентской инициативы происходит стремительными темпами. Интерес проявляют как региональные власти, так и застройщики всех уровней. Это вполне объяснимо: в рамках программы создаётся современное жильё, где отделка и оборудование мебелью и техникой выполняются в соответствии со стандартами ДОМ.РФ, которые зарекомендовали себя на рынке. Основная задача заключается в увеличении арендных площадей для привлечения и удержания квалифицированных кадров на Дальнем Востоке», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
Инициативы и сотрудничество
Программа «Доступное арендное жильё в ДФО» запущена по инициативе Президента России Владимира Путина и осуществляется ДОМ.РФ в сотрудничестве с несколькими министерствами и регионами. В общей сложности намечено строительство 10 тысяч новых арендных квартир для молодых специалистов, студентов и других категорий граждан, определяемых властями дальневосточных регионов. Первые три дома на 106 квартир в Владивостоке, Анадыре и Якутске уже сданы в эксплуатацию.
Доступность аренды
Арендная плата будет предложена на доступных условиях благодаря специальным финансовым механизмам и субсидированию из федерального и региональных бюджетов. Ожидается, что она составит примерно четверть от среднерыночного уровня.
Справочная информация:
ДОМ.РФ с 2016 года развивает направления аренды жилья, включая коммерческую, корпоративную, льготную для определённых категорий граждан и студенческую аренду. В настоящее время в портфеле компании числится 43 проекта в 16 регионах России. Загружено более 17,1 тысяч квартир и апартаментов с современными отделками, меблировкой и техникой общей площадью около 806 тысяч квадратных метров. Общий объём инвестиций превышает 100 миллиардов рублей. Льготы по налогу на имущество для арендодателей действуют в 23 регионах.
Источник: https://дом.рф
