Интерес россиян к инвестициям в недвижимость
Каждый пятый гражданин России желает инвестировать в недвижимость для получения дохода от аренды или перепродажи квартир. Эти данные были получены в ходе репрезентативного опроса, проведенного СК «Росгосстрах» совместно с банком «Открытие», входящим в группу ВТБ. Большую часть собственников жилья составляют миллениалы и представители поколения Х.
Статистика владения жильем
Большинство россиян (64%) владеют собственным жильем. Примерно 23% опрошенных живут с родственниками, а 13% арендуют квартиры.
Кто является собственником?
Среди тех, кто владеет недвижимостью, наибольшее количество собственников приходиться на миллениалов (41%) и поколение X (40%). Наименьшая доля собственников наблюдается среди зумеров, которые составляют всего 10%.
Стоимость приобретенного жилья
Среди респондентов, не получивших недвижимость по наследству или приватизации, 24% приобрели жилье за сумму от 1 до 3 млн рублей, 21% – от 3 до 5 млн рублей, а 42% потратили на покупку от 5 до 10 млн рублей. 10% респондентов заплатили от 10 до 20 млн руб., и 3% приобрели недвижимость за 20-30 млн рублей.
Страхование недвижимости
Несмотря на высокие цены, лишь 44% опрошенных оформляют страхование имущества для финансовой защиты своих вложений. Среди тех, кто страхуется, 23% выбирают базовый полис, который покрывает защиту стен, полов и потолков. 13% приобрели расширенный полис, включающий страхование внутренней отделки, 6% – инженерного оборудования и 2% – мебели и информационного оборудования.
Инвестиции в недвижимость
Практически половина респондентов (31%) рассматривают недвижимость как прибыльное вложение. 18% из них зарабатывают на аренде собственных квартир, а 8% – на перепродаже. 21% опрошенных планируют вложиться в недвижимость для этих целей.
Доход от аренды
Среди арендаторов жилья 55% сообщают о доходах от 20 до 50 тыс. рублей в месяц, 24% – менее 20 тыс., и 17% – от 50 до 80 тыс. рублей. 5% арендаторов получают от 80 до 150 тыс. рублей ежемесячно.
Планы арендаторов
Около 31% арендодателей планируют сдавать свои квартиры в аренду более 10 лет, 16% – от 7 до 10 лет, каждый пятый – от 3 до 5 лет, и 15% намерены продолжать получать доход от арендаторов от 5 до 7 лет или до 2 лет.
О страховании
«Опрос показал, что большинство арендаторов оформляют страховку. 60% арендодателей указали на наличие полиса, который служит духовной защитой для их вложений», — отметила Юлия Серова, начальник Управления выплат по страхованию имущества и ответственности ПАО СК „Росгосстрах“. Она добавила, что страхование помогает избежать затрат при непредвиденных ситуациях.
Перепродажа квартир
72% респондентов, занимающихся перепродажей квартир, заявили, что зарабатывают в среднем 20-50% от покупной цены. 46% предпочитают приобретать новостройки на стадии строительства, 29% – сданные в эксплуатацию, а 14% – на стадии котлована. Только 10% инвестируют в квартиры на вторичном рынке.
Опрос был проведен в марте 2024 года среди 1273 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах России.
Информация предоставлена пресс-службой банка «Открытие»
